BC MURGAŠOVA ****
Lokalita
Košice - Staré mesto, Murgašova 3
Podlahová plocha
3.200 m2
Typ priestoru
klasické, open space
Klimatizácia
sálavé chladenie
Parkovisko
vlastné
Depozit
bez depozitu
Médiá
v cene nájmu
Prístup 24/7
áno
Recepcia
áno
Výťah
áno
Flexibilná dispozícia
čiastočne
Sieťová kabeláž
áno
Kancelárske priestory v komplexne modernizovanej "zelenej" administratívnej budove pri Nám. osloboditeľov (veľký komunikačný uzol) v Košiciach (neďaleko AUPARK-u). Priestory sa nachádzajú na 3. poschodí (od 8,00 €/m2/mes. vrátane médií), sú prístupné schodišťom a dvoma výťahmi. Vybavenosť priestorov: nová maľovka, interiérové dvere, plávajúce podlahy/dlažba, okná s izolačnými dvojsklami, horizontálne okenné žalúzie, eco-klimatizácia, štruktúrovaná kabeláž a prístup na internet, zonácia prístupu, na každom podlaží sociálne zariadenia, upratovací servis v celej budove s možnosťou upratovania prenajatých kancelárií, možnosť pripojenia na centrálny zabezpečovací systém s prepojením na dispečing polície, recepcia. Niektoré priestory majú možnosť inštalácie kuchynky. Vlastné parkovisko vo dvore objektu je spoplatnené čiastkou 50 €/mesiac. V budove je pobočka OTP banky a notár. Je pripravená modernizácia výťahov, fasády a bezbariérový prístup. Celok o výmere 320,00/360,00 m2 (od 12,00 €/m2/mes.) ponúka možnosť komplexného firemného riešenia - recepciu, potrebný počet kancelárií (10-12), 2 x WC, kuchynku, miestnosť pre upratovačku a serverovňu. V dosahu budovy je možnosť stravovania, zastávka MHD (autobusy, električky) a OC (AUPARK) s možnosťou ďalšieho parkovania.
Zdravé kancelárie v centre Košíc
revolučné riešenie chladenia kancelárií na základe moderných technológií
stropné sálavé chladenie = chladenie kancelárií bez "fúkania vzduchu"
zmiernenie dopadu klimatických zmien na človeka
zamedzenie vzniku syndrómu "chorej budovy"
zníženie chorobnosti zamestnancov a zvýšenie produktivity práce
Dispozičné možnosti + cenová ponuka
(výber obsahuje iba niekoľko z možností dispozičného členenia - výsledné riešenie závisí vždy na individuálnych potrebách nájomcu, technických možnostiach budovy a stanovisku prenajímateľa)
.
Alternatíva
cena
1. Kancelársky celok (6 kancelárií, chodba)
(2./3. posch., 154,81 m2 kancelárie (83,7 %) + cca 30 m2 chodba (16,3 %), spolu 184,81 m2, priemerná cena nájmu 7,83 €/m2/mes., klimatizácia)
od 1.447,28 €/mes.
2. Kancelársky celok (8 kancelárií, chodba)
(2./3. posch., 194,93 m2 kancelárie (83,7 %) + cca 38 m2 chodba (16,3 %), spolu 232,93 m2, priemerná cena nájmu 7,82 €/m2/mes., klimatizácia)
od 1.822,24 €/mes.
3. Kancelársky celok (10 kancelárií, chodba)
(2./3. posch., 231,44 m2 kancelárie (83,4 %) + cca 46 m2 chodba (16,6 %), spolu 277,44 m2, priemerná cena nájmu 7,79 €/m2/mes., klimatizácia)
od 2.163,50 €/mes.
4. Kancelársky celok (recepcia, 10 kancelárií, kuchynka, chodba, 2 x WC, miestnosť pre upratovačku, serverovňa)
(2. posch., spolu 320,00 m2, klimatizácia, celok ponúka možnosť samostatného a komplexného riešenia potrieb spoločnosti).
od 4.272,00 €/mes.
5. Kancelársky celok (recepcia, 12 kancelárií, kuchynka, chodba, 2 x WC, miestnosť pre upratovačku, serverovňa)
(2. posch., spolu 360,00 m2, klimatizácia, celok ponúka možnosť samostatného a komplexného riešenia potrieb spoločnosti).
od 4.806,00 €/mes.
6. Kancelársky celok (38,46 m2, 2 kancelárie)
(1. poschodie, 2 prechodné kancelárie č. 2.20 a 2.21 (17, 94 m2 + 20,52 m2), klimatizácia, plávajúce podlahy, horizontálne žalúzie, počítačové rozvody)
355,68 €/mes.
7. Kancelársky celok (56,43 m2, 2 kancelárie)
(5. poschodie, 2 prechodné kancelárie č. 6.17 a 6.18 (20,40 m2 + 36,03 m2), klimatizácia, plávajúce podlahy, horizontálne žalúzie, počítačové rozvody)
527,62 €/mes.
8. Kancelársky celok (186,96 m2, 6 kancelárií)
(3. poschodie, 6 kancelárií, spoločná chodba, uzatvoriteľný celok, klimatizácia, plávajúce podlahy, horizontálne žalúzie, počítačové rozvody, prívod vody)
1.457,01 €/mes.
9. Kancelária (19,35 m2)
(5. poschodie, samostatný vstup, spoločná chodba, klimatizácia - sálavé chladenie, plávajúce podlahy, horizontálne žalúzie, plastové okná, počítačové rozvody, nová maľovka)
180,92 €/mes.
Parkovanie
cena
1 parkovacie miesto
(verejné parkovisko, platená zóna)
cenník EEI
1 parkovacie miesto
(podzemné parkovisko AUPARK-u, cca 300 m)
3 hod zdarma
Pozn.:
1/ ceny nájomného sú uvádzané bez DPH
2/ ceny nezahŕňajú dátové paušály operátorov (internet)
3/ médiá sú zahrnuté v cene nájomného, vychádzajú z kalkulácie na kancelársku činnosť
4/ uvádzané ceny vychádzajú z platných cenníkov, nezohľadňujú dohody (zmeny štandardu, doplnkovú vybavenosť, zľavy, ...), ktoré môžu vyplynúť z ďalších rokovaní
5/ výber/prispôsobenie dispozičného riešenia závisí od potrieb nájomcu - počet, prevedenie deliacich priečok (ak budú nájomcom požadované), prípadne iné úpravy a model participácie na nákladoch na ich realizáciu budú predmetom ďalších rokovaní zmluvných strán